Giedrius Dzenkauskas "CORE" konferencijoje: NT rinkos tendencijos ir finansavimas
Jau 13-ąjį kartą “CORE” konferencija, vykusi vasario 5 d., subūrė plačią nekilnojamojo turto bendruomenę: verslo atstovus, architektus, urbanistus, investuotojus, viešojo sektoriaus ekspertus, ekonomistus ir teisininkus. Tai tradicinis renginys, skirtas dalintis naujausiomis NT žiniomis ir patirtimis.
Mūsų kolega Giedrius Dzenkauskas, „OP Corporate Bank“ verslo klientų vadovas, dalyvavo diskusijoje apie NT rinkos finansavimą ir kliento kriterijus, norint tapti bankų klientu.
„Nekilnojamojo turto rinka vėl pradeda rodyti atsigavimo ženklus, vystytojai tampa drąsesni investuoti, tvarūs projektai sulaukia dar daugiau dėmesio,“ – teigė Giedrius. Jis kartu su sektoriaus lyderiais aptarė NT tendencijas, finansavimo perspektyvas, rizikų valdymą bei žaliąjį kursą.
Svarbiausios diskusijos įžvalgos:
- Finansavimo gali tikėtis visi pagrindiniai NT segmentai: biurų, gyvenamųjų būstų, logistikos centrų, sandėlių, infrastruktūros.
- Lengviau finansuojami energetiškai efektyvūs, sertifikuoti, aukšto energetinio naudingumo pastatai.
- Viešojo ir privataus sektorių partnerystės, infrastruktūros projektai, skirti krašto apsaugai, tampa vis labiau prioritetiniais.
- Vakansija biuruose tikėtina ateityje didės. Bankams patrauklesni bus gerose lokacijose įsikūrę biurų pastatai, turintys prognozuojamą nuomos srautą ir tvarią nuomininkų struktūrą.
Nekilnojamasis turtas – kapitalui imlus ir ilgalaikio požiūrio reikalaujantis sektorius, todėl finansuojant jį vis didesnis dėmesys skiriamas tvarumo įsipareigojimams. Visa “OP Financial Group” yra įsipareigojusi iki 2050 m. užtikrinti, kad banko paskolų portfelis ir valdomi investiciniai fondai būtų neutralūs anglies dvideginiui.
Pranešimų ir diskusijų video medžiaga rasite čia.